Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın gelecek yıl devreye almayı planladığı “Değer Bilgi Merkezi” uygulamasıyla taşınmazların piyasa değerine ilişkin verilerin toplanacağı ve analiz edileceği kapsamlı bir dijital sistem kurulması hedefleniyor.
“Yapay Zeka Değerleme Sistemleri Türkiye’de Yaygınlaşıyor”
Gayrimenkul yatırım danışmanı ve yazılım mühendisi Burak Ustaoğlu, Dubai’de geliştirdikleri projelerde yapay zeka destekli değerleme sistemlerinden yararlandıklarını, Türkiye’de de bu teknolojiyi uygulamaya başladıklarını belirtti. Ustaoğlu, özel sektörün bu alandaki dönüşüme destek vermeyi amaçladığını söyledi.
Ayrıca geliştirdikleri çok dilli sanal asistan sayesinde yatırımcıların merak ettiği sorulara hızla yanıt verildiğini ifade etti.
“Yapay Zeka Sayesinde Maliyetler Ciddi Oranda Düşüyor”
Ustaoğlu, yapay zeka kullanımının sektörde maliyetleri azalttığını vurgulayarak şu bilgileri paylaştı:
-
Morgan Stanley Research verilerine göre firmalar yapay zeka kullanarak yüzde 37’ye varan tasarruf sağlayabiliyor.
-
Doğru lokasyon ve proje konsepti seçiminde yapay zekanın rehberliği, büyük maliyet avantajı yaratıyor.
-
İnşaat geliştiricilerinin bu teknolojiyi daha yoğun kullanması halinde vatandaşların gayrimenkule yüzde 20–30 daha uygun fiyatlarla erişebileceğini belirtti.
Dubai’deki marka projelerde yapay zekanın yoğun kullanımının büyük başarı getirdiğini aktaran Ustaoğlu, Türkiye’de bu dönüşümün yeni başladığını söyledi.
80 Dilde Hizmet Veren Sanal Asistan
Ustaoğlu’nun geliştirdiği sanal asistan, hem Türk hem de yabancı yatırımcılara 80 dilde hizmet veriyor. Sistem; lokasyon karşılaştırması, bütçeye uygun proje analizi ve değer artış tahminleri gibi birçok soruyu yapay zeka destekli yanıtlarla çözüyor.
En çok yöneltilen sorunun ise gayrimenkulün gelecekteki değerlemesi olduğunu belirtti.
“Türkiye’de Yapay Zeka ile Proje Tasarladık”
Yapay zeka destekli veri analiziyle Türkiye’de yeni projeler tasarladıklarını anlatan Ustaoğlu, amaçlarının inşaat maliyetlerini azaltmak ve yatırımcılara en doğru projeleri sunmak olduğunu söyledi.
Geniş bir veri havuzu oluşturarak internetteki arama eğilimlerinden resmi kaynaklara kadar pek çok veriyi analiz ettiklerini ifade eden Ustaoğlu şu örneği verdi:
“Yapay zekaya, Körfez yatırımcıları için proje önerisi istedik. Bize, yüksek talep nedeniyle Sapanca’yı işaret etti ve bölgede fırsat olabilecek projeler sundu. Ardından konsept olarak İtalya’nın Toskana mimarisini önerdi.”