Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Temmuz 2026 konut satış verileri, Bursa’da konut piyasasındaki hareketliliğin bir önceki aya göre gerilediğini ortaya koydu.
Kentte haziran ayında 4 bin 231 konut satılırken, temmuz ayında bu rakam 3 bin 897’ye düştü. Böylece Bursa’da konut satışları bir ayda 334 adet azaldı.
Bursa konut satışlarında 6’ncı sırada
Temmuz ayında Türkiye genelinde en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’da 22 bin 594 konut el değiştirirken, İstanbul’u 9 bin 640 satışla Ankara ve 6 bin 547 satışla İzmir takip etti.
Listenin dördüncü sırasında 6 bin 305 konut satışıyla Antalya, beşinci sırasında ise 4 bin 180 satışla Mersin yer aldı.
Bursa ise 3 bin 897 konut satışıyla Türkiye genelinde 6’ncı sıraya yerleşti.
İkinci el konutlara talep daha yüksek
Bursa’daki Temmuz ayı satışlarında dikkat çeken en önemli ayrıntı ise ikinci el konutların ağırlığı oldu.
Kentte temmuz ayında satılan 3 bin 897 konutun:
- 2 bin 846’sı ikinci el
- 1 bin 51’i ilk el
konutlardan oluştu.
Böylece Bursa’da temmuz ayında gerçekleşen toplam satışların önemli bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu.
İlk el satışlarda da düşüş yaşandı
Haziran ayında Bursa’da 1 bin 147 ilk el konut satılmıştı. Temmuz ayında bu sayı 1 bin 51’e geriledi.
İkinci el konut satışlarında da düşüş görüldü. Haziran ayında 3 bin 84 ikinci el konut satılırken, temmuz ayında bu rakam 2 bin 846 oldu.
Böylece hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarında aylık bazda gerileme yaşandı.
Bir ayda 334 konut daha az satıldı
Haziran ayında 4 bin 231 olan toplam konut satışının temmuz ayında 3 bin 897’ye gerilemesiyle Bursa konut piyasasında aylık bazda yüzde 7,9 civarında düşüş kaydedildi.
Veriler, satış hacminde gerileme yaşanmasına rağmen Bursa’da konut talebinin özellikle ikinci el piyasasında yoğunlaştığını gösterdi.
Temmuz ayında kentte satılan her 10 konuttan yaklaşık 7’sinin ikinci el olması, mevcut konut stokunun piyasadaki ağırlığını bir kez daha ortaya koydu.